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作家相片德基 胡

開餐廳 十大小型工程項目 (9) 室內樓梯 樓板開窿 樓梯扶手 防護欄障


https://youtu.be/4LWM0PGnevU?si=Ns0PnEIyuygSg3I_ 室內樓梯 / 樓板開窿 / 樓梯扶手 / 防護欄障 門面落地玻璃 鋁窗

首先要參閱屋宇署發樓圖網資料,確認現場的樓梯落是否有記錄,結構圖則確認橫樑位置,以及樓板鋼筋的詳情。

小型工程所牽涉的室內樓梯需要確保不是走火用途,由於並非屬於走火用途,所以不需要根據一般屋宇署樓梯的闊度及高度指引。

改動或新做室內樓梯,屬於一級小型工程項目1.1。

而此項小型工程一般會牽涉需要在原有的樓板上開窿,一級小型工程項目1.2。

新做的樓梯亦牽涉扶手以及新開的樓板窿外圍加裝防護欄障。

以上項目均需要按照認可人士/註冊結構工程師 AP/RSE 的指引進行。

一般需要的證書包括結構鐵的物料證書,結構螺絲的單據以及需要進行拉力報告,涉及燒焊的話需要驗焊, 使用強化玻璃便需要提供熱浸報告證明。

有部份情況例如把原有的樓梯改窄、改闊、改位、改長或改短等, 並不涉及在樓板上開窿。

如果樓上及樓下單位的業權並非同一個業主,便應該先諮詢業主同意,以及預留日後還原的費用。


開餐廳 十大小型工程項目

1)新造室內/室外磚牆

2)室內升高地台

3)安裝冷氣散熱

4)安裝門面招牌 / 伸出式招牌 / 簷篷

5)安裝風櫃、風喉及防火閘

6)清拆僭建物

7)門面落地玻璃 / 玻璃窗 / 百葉窗 / 玻璃幕牆

8)維修石屎剝落

9)興建室內樓梯 / 開窿 / 扶手 / 圍欄

10)食物升降機 / 開窿 / 升降機槽




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